Obiekt usługowy na sprzedaż Wysokie Mazowieckie - Nieruchomość usługowo-mieszkalna

Nieruchomość położona w centralnej części miasta:
- w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Piłsudskiego,
- otoczenie stanowi zabudowa o charakterze śródmiejskim,
- w pobliżu licznych punktów użyteczności publicznej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1414 m2 oraz prawo własności budynków o łącznej powierzchni użytkowej 677,59 m2, w skład których wchodzą:

- Główny budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 483,05 m2, usytuowany w pierwszej linii zabudowy od strony ul. Rynek Piłsudskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu dwuspadowym krytym blachą.

- Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 171,68 m2, zlokalizowany w głębi nieruchomości, od strony wewnętrznego placu. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej jako budynek jednokondygnacyjny o funkcji technicznej.

- Wiata o powierzchni użytkowej 22,86 m2.

Działki posiadają nieregularny kształt i tworzą funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest w przeważającej części utwardzony kostką brukową i częściowo zagospodarowany zielenią. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, przy czym od strony ul. Rynek Piłsudskiego znajduje się furtka, natomiast od ul. Mystkowskiej dwuskrzydłowa brama wjazdowa.


W POBLIŻU:

- 50 m - Park przy Orzełku,
- 150 m - Zespół Szkół Ogólnokształcących,
- 250 m - szpital,
- 300 m - liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne,
- 500 m - DK 66.


UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/141/05 Rady Miasta Wysokie Mazowieckie z dnia 24.11.2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Wysokie Mazowieckie (z późn. zmianami), nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej - B1 na terenie oznaczonym symbolem:

A24 MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług.


ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

- w budynku 190,36 m2 na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- w gruncie 45,60 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
- na gruncie 0,20 m2 na zasadzie użytkowania,
- na elewacji 77,60 m2 na zasadzie użytkowania.


TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.